地產代理盤源描述點寫？香港樓盤中英文案避雷指南

香港地產代理搵客，除咗街客同轉介紹，愈來愈多靠網上盤源描述同社交媒體。同一個單位，寫得好同寫得馬虎，睇樓 booking 可以差幾倍。

盤源描述最常見嘅問題

第一係流水帳。「三房兩廳，實用 480 尺，近港鐵」——所有代理都係咁寫，客人完全記唔到你。第二係無畫面感，應該講「主人房望開揚山景，朝早唔會西晒」，而唔係「景觀開揚」四隻字。第三係無針對性，同一個單位賣畀首置年輕夫婦同賣畀投資客，賣點根本唔同，文案應該分開寫。

英文版係漏咗嘅大生意

香港有大量外籍租客同海外買家，但好多代理嘅英文盤源描述係機器翻譯直出。Convenient transportation、Excellent living atmosphere 呢類句子，外國客一眼就看得出唔係本地人寫，信任度即刻打折。

專業嘅英文樓書應該用返地道嘅表達方式。樓層叫 floor 定 storey、實用面積點譯、交通點形容，都有慣用講法。寫錯咗，客人未看單位已經對你打咗問號。

除咗盤源，仍然有咩要雙語？

買賣合約摘要、租約條款重點、驗樓報告、業主通訊。呢啲文件出錯，唔止影響形象，隨時牽涉法律責任，所以寧可多花一點時間校好。

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